Secteur Baumann

Secteur Baumann

Surface

Environ 1,2ha

Situation

Cette zone, située à moins de 500 mètres du coeur de bourg et à proxi-
mité immédiate de la vallée de la Riallée, constitue un véritable potentiel
en terme de logements.
Contrainte particuliere Inscription de haies identi* ées au titre de l’article L.123-1-7 du Code de
l’Urbanisme au plan de zonage.
Type d'urbanisation attendue

Les principaux enjeux urbains du site sont :

- Densi* er le site en terme d’habitat social a* n de répondre aux objectifs
de reconstruction de logements dans le cadre du projet de renouvelle-
ment urbain des quartiers nord de la ville.
- Assurer une liaison viaire entre les rues Baumann et de la Caillaudière
a* n de ne pas enclaver le secteur
- Conserver et protéger les haies bocagères identi* ées au plan de
zoange a* n de conserver les caractéristiques paysagères du site mais
aussi de rendre qualitatif les futurs aménagements
- Préserver les bouquets d’arbres de qualité
- Doubler la haie la plus au Nord a* n de créer un cheminement piéton
- Créer des continuités piétonnes pour densi* er le maillage existant.

Service Autorisations du Droit des Sols

5 rue La Fayette

Tél : 02 51 47 47 22

8h30 - 12h30 ; 13h30 - 17h30 du lundi au jeudi
8h30 - 12h30 ; 13h30 - 17h le vendredi

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