Entrée de ville Ouest - zone 1AUB

Entrée de ville Ouest - zone 1AUB

Surface

Environ 2 ha
Situation La zone se situe en entrée de ville ouest, en bordure de la rue Roger Salengro. Elle est à la fois bordée par des activités au Nord et de l’habitat mixte sur ses autres limites.
Contexte

Cette zone, jusqu’à présent occupée par de l’activité, est en mutation.

De par sa situation d’entrée de ville actuellement peu qualifiante, la commune souhaite maîtriser son devenir.

Contrainte particulière

Inscription d’un emplacement réservé pour élargissement de voirie, d’un alignement pour l’implantation des constructions et d’une servitude de mixité sociale.

Type d’urbanisation attendue

Pour la Ville, l'opération a 6 objectifs :

  • Organiser un développement cohérent le long de l’axe Roger Salengro en créant un front bâti
  • Développer un habitat diversifié (petits collectifs, maisons de ville pour les primo-accédants et pavillons), destiné à faciliter la mixité sociale (logements sociaux, logements intermédiaires et logements libres (les parcelles pour les logements individuels ne devront pas dépasser 400 m²)
  • Organiser les accès à la zone selon deux principes
  • Créer une continuité piétonne et des espaces végétalisés en accompagnement de la contrainte de passage des lignes électriques
  • préserver les éléments paysagers de qualité
  • Promouvoir une architecture contemporaine

Service Autorisations du Droit des Sols

5 rue La Fayette

Tél : 02 51 47 47 22

8h30 - 12h30 ; 13h30 - 17h30 du lundi au jeudi
8h30 - 12h30 ; 13h30 - 17h le vendredi

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